На сьогодні в Запоріжжі відновлюють десять багатоповерхівок, які постраждали від російських обстрілів. Загалом армія РФ зруйнувала в місті 12 багатоповерхівок.
Кореспондентам Inform.zp.ua вдалося відвідати три об’єкти, за відбудову яких відповідає Державне агентство відновлення та розвитку інфраструктури, і поспілкуватися з місцевими мешканцями, які прагнуть повернутися до своїх домівок якомога швидше.
Будинок на вулиці Незалежної України, 80/вул. Якова Новицького, 3
10 жовтня 2022 року цей будинок у Запоріжжі зазнав удару російської ракети С-300. За офіційними даними, загинуло вісім людей. Другий під’їзд було повністю зруйновано, а перший — відокремлений від основної частини будівлі, що також спричинило пошкодження комунікацій.
Сьогодні мало що нагадує про ту ніч. Капітальний ремонт знаходиться на фінальній стадії. За умови стабільного фінансування, роботи планують завершити до кінця 2024 року. Проєкт передбачає відновлення 2-го і 3-го під’їздів, ремонт покрівлі, квартир, сходових клітин, відновлення інженерних мереж водопостачання, водовідведення, опалення, газопостачання, електропостачання, утеплення фасаду та благоустрій прилеглої території.
Голова ОСББ на вулиці Незалежної України, 80 Володимир Штапко зустрів нас біля свого під’їзду та поділився деталями про хід робіт, а також пригадав події тієї ночі:
“Я вже шість років як голова правління цього будинку, живу у 8-му під’їзді, у квартирі 106. Ту ніч пам’ятаю дуже чітко. Почули два вибухи, але вже був жовтень, і ми не надто звертали увагу на такі звуки, бо війна тривала з лютого. Та коли третій вибух прогримів, було справді страшно. Дружина каже: “Володя, вікно вилетіло”. Вийшли на балкон, а навкруги сивий дим, вогонь, попіл. Другого під’їзду просто не стало”.
Володимиру одразу почали телефонувати мешканці будинку та представники влади, попросивши негайно відключити воду через пошкодження інженерних мереж, адже в другому під’їзді розташовувалася електрощитова. Щоб запобігти ще одному вибуху, він разом з іншими швидко перекрив усі комунікації.
До розмови приєдналася й Ольга Стаднік, власниця кафе Bosfor, яке знаходиться на першому поверсі будинку.
“Тієї ночі ми з працівниками були в підвалі кафе, адже там було безпечніше. Ми не спали, рахували вибухи: один, два, три… Третій прилетів якраз у наш будинок. Коли вийшли подивитися, частина будівлі вже зникла. Я залізла на цеглу та кричала: “Люди, хто живий?” На одному з поверхів жінка махала мені відром, просячи допомоги”, – розповідає жінка.
Як голова ОСББ, Володимир Штапко стежить за ремонтними роботами. Він задоволений ходом робіт і комунікацією з підрядником:
“Роботи йдуть. Можна підійти, спитати, і ніхто від тебе не відвернеться. Якщо мені щось треба, я можу завжди звернутися до директора і порадитися щодо робіт”.
Наразі проводяться штукатурні роботи, облаштування стяжок, сантехнічні та електромонтажні роботи в 2-му та 3-му під’їздах, встановлення опалювальних магістралей в підвалах і на горищі 1-9 під’їздів, облаштування зовнішньої каналізації та утеплення фасадів.
“Чув від замовника, що основні роботи завершать до листопада: дах, стіни… Можливо, дрібні роботи ще залишаться. Вже, звісно, втомилися від пилу та шуму, але це прифронтове місто. Треба потерпіти, тим більше, що скоро вже все завершиться”, — підсумовує Володимир.
Він також додав, що в майбутньому, коли всі роботи завершаться, він почне розв’язувати питання щодо зменшення вартості комунальних послуг, оскільки всі комунікації наразі в будинку нові.
“Ми всі залишилися без житла”: будинок на вулиці Незалежної України, 67
2 березня 2023 року російська ракета влучила в п’ятиповерховий житловий будинок у Запоріжжі. Внаслідок атаки загинуло щонайменше четверо людей. Для мешканців ця подія стала справжньою трагедією. Зараз будинок відновлюють.
Жителі були змушені залишити свої квартири та шукати тимчасовий прихисток у родичів, модульних містечках або орендованих помешканнях. Деякі з них час від часу приходять подивитися на хід робіт, сподіваючись, що скоро зможуть повернутися додому.
“Я виросла в цьому будинку, і моя дитина тут виросла. Ми пустили корені, самі облаштовували подвір’я, висаджували квіти. Але потім сталася ця трагедія. Було багато жертв, сліз, але це горе нас згуртувало. Хоча нас розкидало по різних куточках України, ми намагаємося підтримувати зв’язок. Ми всі залишилися без житла”, – розповідає місцева мешканка Тетяна Осадча.
На сьогодні вже виконано значний обсяг робіт: утеплення та стяжка підлог на балконах 1-4 під’їздів, встановлення кроквяної системи (конструкція, що є основою даху, – ред.) та покрівлі з профлиста над відновленою частиною будівлі (2-й і 3-й під’їзди), кладка стін та монтаж перекриттів зруйнованих поверхів, ремонт покрівлі 1-9 під’їздів, скління квартир та встановлення перегородок.
Однак залишається ще багато роботи: штукатурка стін, облаштування стяжок, сантехнічні та електромонтажні роботи у відновленій частині будівлі, встановлення магістральних мереж опалення, благоустрій прибудинкової території, утеплення фасадів та балконів.
Мешканці також згадують про початкові проблеми, які виникали через недоліки проєкту. Зокрема, у першочерговому варіанті не планувалася заміна старих комунікацій, що викликало обурення жителів.
“Як можна робити капітальний ремонт і не замінювати старі стояки, батареї, проводку? Адже якщо щось вийшло б з ладу, довелося б робити все знову”, – нарікає Олена Тихомич.
Нині жінок турбує інша проблема – нестача робітників, оскільки багатьох мобілізували до війська.
“Будинок взялася відбудовувати фірма “Консул”. Але багато хлопців зараз на фронті, їм важко, бо у них немає броні. І там, і тут потрібні люди. Хто буде відбудовувати ці будинки, коли всіх заберуть? Хочемо подякувати хлопцям за їхню працю, і якщо все буде добре, то вже наступного року зможемо повернутися до своїх квартир”, – зазначає Тетяна Осадча.
Жителі з нетерпінням чекають на повернення додому.
“Коли мені дозволили швидко забігти у квартиру, я не брала одяг чи інші речі. Забрала лише те, що просив син і мама. Вдома, де вона зараз живе, мама розклала ці дрібнички точно так, як вони лежали у зруйнованій квартирі. Вона досі не чіпає їх, бо це її спогади про дім”, – зі сльозами на очах згадує мешканка Тетяна Тихомич.
Будинок по вулиці Миру, 14
Цей будинок постраждав внаслідок російського удару 6 жовтня 2022 року. У порівнянні з іншими будинками, постраждалих від ракетних ударів у Запоріжжі, він зазнав найменших пошкоджень. Ремонтні роботи планують завершити до кінця цього року.
У рамках проєкту передбачено:
- підсилення несучих конструкцій будинку;
- ремонт квартир та балконів (у під’їздах №3 та №4);
- заміну пошкоджених вікон і дверей квартир;
- проведення електротехнічних робіт у приміщеннях квартир;
- термомодернізацію будинку;
- відновлення вимощення по периметру будівлі.
Наразі виконуються такі роботи:
- скління, утеплення та оздоблення балконів;
- встановлення огорож балконів;
- монтаж фасадних елементів (планок, кутів);
- оздоблювальні та електромонтажні роботи у квартирах 3-го та 4-го під’їздів;
- додаткові роботи з благоустрою прибудинкової території та встановлення малих архітектурних форм (лавки, урни);
- ремонт входів до під’їздів;
- ремонт приямків;
- підготовка до ремонту сходових клітин у 1-му, 2-му, 3-му та 4-му під’їздах.
Завершено:
- оздоблення входів до під’їздів;
- утеплення цокольної частини будинку нижче рівня землі (земляні роботи, гідроізоляція);
- монтаж раніше демонтованих кондиціонерів та корзин для них;
- утеплення фасадів будинку;
- встановлення металоконструкцій на балконах;
- підсилення несучих конструкцій у 3-му та 4-му під’їздах;
- облаштування перегородок у квартирах;
- встановлення металопластикових вікон.
Без проблем не обійшлося
Відновленням цих трьох будинків в Запоріжжі займається Державне агентство відновлення та розвитку інфраструктури через свою філію в Запоріжжі – Службу відновлення та розвитку інфраструктури Запорізької області. В Службі відновлення та розвитку в свою чергу розказали про проблеми та труднощі, з якими стикаються під час будівельних робіт.
“По-перше, проєктна документація на пошкоджені будинки була частково “сирою” і не враховувала всього спектра робіт, які ми виявляли вже після демонтажу. Це характерно не лише для нашого міста. Наприклад, після демонтажу шпалер або конструкцій ми виявляли нові тріщини, що вимагало додаткових проєктних рішень.
По-друге, це терміни розгляду документації та отримання дозвільних документів інколи затягуються. Роботи не розпочиналися одразу через те, що документи подавали до Державної архітектурної інспекції, і хоча термін розгляду складає близько 10 днів, часто це затягується”, – розповідає Дмитро Люлешник, начальник відділу проєктів із відновлення соціальної інфраструктури, Служби відновлення та розвитку інфраструктури Запорізької області.
Також, за словами начальника відділу проєктів із відновлення соціальної інфраструктури, зволікання у старті відновлювальних робіт виникають через проведення тендерних торгів відповідно до законодавства, яке має свої особливості у воєнний час. Отримання дозволів на проведення робіт стало ще однією проблемою для виконавців робіт:
“Ми огороджуємо всі будівельні майданчики, виконуємо земляні роботи й зобов’язані повернути території до їхнього початкового стану після завершення проєкту.
Відбудова житла – серед наших пріоритетних напрямків роботи. Люди хочуть повернутися додому. Тож наше завдання – відновити їхні оселі, зруйновані війною.
Ми відновлюємо не усе знищене житло у Запоріжжі, а лише те, яке надійшло під нашу відповідальність. Відбудова проводиться за державні кошти Фонду ліквідації наслідків збройної агресії,” – наголошує Люлешник.
Окрім того, багато жителів покинули місто через постійні обстріли, і доступ до їхнього житла обмежений. Під час проведення робіт постійно виникають нові додаткові завдання.
Проте начальник відділу з відновлення соціальної інфраструктури зберігає оптимізм і переконаний, що всі роботи будуть завершені у встановлені терміни, хоча й можливі затримки зважаючи на всі вище вказані обставини.
З початку повномасштабного вторгнення внаслідок ракетних ударів у Запоріжжі було пошкоджено сотні багатоповерхівок і приватних будинків, а також зруйновано об’єкти інфраструктури. Попри це, місто, розташоване всього за 50 км від лінії фронту, продовжує жити. Мешканці ходять на роботу, відвідують культурні заходи, кафе, і цим підтримують місцеву економіку. Завдяки їхній активності Запоріжжя не лише функціонує та задовольняє потреби населення, але й постачає на фронт дрони, автомобілі, прилади нічного бачення та інше необхідне спорядження. Саме тому розвиток громади є важливим кроком на шляху до майбутньої перемоги.
Люди, які втратили житло через обстріли, але залишилися в місті й продовжують працювати, повинні мати надію на майбутнє та отримувати підтримку від держави. Відбудова зруйнованого житла – це ключовий аспект цієї підтримки. Герої цього матеріалу вірять, що вже незабаром зможуть повернутися до своїх домівок і продовжити робити внесок у розвиток міста. Такий безперервний ланцюг допомагає Запоріжжю не лише відновлюватися, але й ефективно підтримувати фронт.
Ми створили цей матеріал як учасник Мережі “Вікно Відновлення України”. Все про відновлення постраждалих регіонів України дізнавайтеся на єдиній платформі recovery.win
